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我在金融公司贷款买了车,现在想用住房公积金买房,车贷会影响房贷吗?

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2021/5/4 3:20:06
我在金融公司贷款买了车,现在想用住房公积金买房,车贷会影响房贷吗?

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  • 浮生一杯饮

    2021/5/7 10:23:46

    如果符合提取条件,可以再次申请全额提取。

    一、住房公积金提取流程

    1、填写《住房公积金提取申请书》,由职工或单位经办人携带身份证、银行卡以及对应提取情形应提供的材料到公积金中心办理提取,提取人数较多时,应由单位统一办理

    2、公积金中心审批,公积金中心应当自受理之日起3日内办结

    3、公积金中心拨款,公积金中心将所提公积金直接划入职工绑定的银行账户内

    二、公积金提取材料

    1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证

    2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证

    3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证

    4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证

    5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明

    6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明

    7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明

    8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明

    9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书

    10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明

    11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明

    扩展资料:

    公积金提取类型

    一、约定提取

    公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出相关申请,按照申请时填写的约定时间,由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中

    二、部分提取

    公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元

    三、销户提取

    1、离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证

    2、户口迁出本市由公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证

    3、出国定居提供户口注销证明

    4、丧失劳动能力且解除劳动合同由劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证

    5、进城务工人员与单位解除劳动关系提供户口证明和解除劳动关系的证明

    6、职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄应当提供人民法院判决书

    7、职工死亡或者被宣告死亡应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书

    注:公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以

    参考资料来源:百度百科—公积金提取

    参考资料来源:百度百科—住房公积金提取

  • 强牧链

    2021/5/8 14:33:18

    可以,凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的,可以申请办理转公积金贷款。

    申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款

    申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

    商业贷款转公积金贷款的要求

    1、申请人在申请当地工作,且有缴纳公积金

    2、借款人工作稳定,且连续缴纳公积金不低于6个月

    3、申请公积金贷款需经过公积金管理中心同意

    4、之前商业贷款正常还款1年以上,无逾期记录

    5、之前贷款不是组合贷款

    6、银行规定的其它条件

    扩展材料:

    商转公的方式

    客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记

    客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金

    找担保公司垫资还清原商业贷款,客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金,担保担保赎楼后,再到公积金中心办理抵押,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金

    商业贷款转公积金贷款流程

    贷前咨询---提交资料贷款申请---受理申请---个人及资料审核---签订合同---结清商业贷款---办理抵押登记---公积金贷款发放

    《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

    2015年11月,住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,报请国务院审议。《条例》拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。

    参考材料:住房公积金-百度百科

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